公积金贷款购买二手房，过户是必要条件吗？

公积金贷款买二手房，过户是必要环节。依据相关法律法规《住房公积金管理条例》等，公积金贷款购房需确保房屋产权清晰，过户是确认产权归属的关键步骤。不及时过户可能导致产权纠纷，影响贷款发放及房屋使用权。
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公积金贷款需过户。具体操作：1.确认房屋产权清晰，无抵押、查封等情况；2.与卖方签订购房合同，明确过户时间；3.前往房管局办理过户手续，缴纳相关税费；4.提交公积金贷款申请，等待审批；5.贷款审批通过后，银行放款至卖方账户。若房屋存在产权问题，需先解决再过户。
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公积金贷款买二手房，常见处理方式是先过户后贷款。选择处理方式时，应确保房屋产权无争议，过户是保障双方权益的基础。建议先与卖方协商明确过户时间，再申请公积金贷款。